Attestato di Prestazione Energetica

Per nuovi edifici o per locazione o vendita di edifici esistenti

Cosa è

L'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) è un documento, redatto nel rispetto delle norme previste dal decreto legge n. 63 del 4 Giugno 2013 e rilasciato da esperti qualificati e indipendenti che attesta la prestazione energetica di un edificio attraverso l'utilizzo di specifici descrittori e fornisce raccomandazioni per il miglioramento dell'efficienza energetica;

L'APE è obbligatorio nei seguenti casi:

  1. Trasferimenti a titolo oneroso (per empio rogito o permuta);
  2. Trasferimenti a titolo gratuito;
  3. Affitto di edifici o singole unità immobiliari;
  4. Annunci di vendita o di affitto di unità immobiliari;
  5. Al termine dei lavori di edifici di nuova costruzione;
  6. Nel caso di ristrutturazione importanti quando i lavori interessano oltre il 25% della superficie dell'involucro dell'intero edificio.
  7. Edifici pubblici ed aperti al pubblico.
  8. Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per la gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici.

Sanzioni

Sono previste delle sanzioni:

  • Da 3.000 a 18.000 euro quando si vende un immobile e si omette di allegare l'APE;
  • Da 1.000 a 4.000 euro quando si affitta un immobile sprovvisto di APE;
  • Da 500 a 3.000 se si pubblica un annuncio di vendita o di affitto senza indicare i parametri energetici dell'edificio contenuti nell'APE.

 

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